Responsabilidad de las Premisas

La teoría jurídica de “responsabilidad de las premisas” señala que los dueños y ocupantes de la propiedad son legalmente responsables por los accidentes y lesiones que se produzcan en esa propiedad. Los tipos de incidentes que dan lugar a reclamaciones de responsabilidad civil en las instalaciones pueden incluir desde un resbalón o caída, tropezones, caídas desde alturas, o cualquier otro daño que pueda resultar en una condición peligrosa.

¿Quién es el Responsable?

La responsabilidad de los propietarios y ocupantes de la propiedad puede variar dependiendo de la caracterización del individuo que resulte herido o la razón por la cual el visitante estaba en la propiedad.

Negocios

Misuri otorga el más alto grado de cuidado y protección a los invitados de negocios. El estatus de los invitados de negocios se aplica a las personas que están en la propiedad con un fin comercial o para el beneficio del propietario de la tierra. En esos casos, la recuperación de los daños se puede lograr si existe una condición en la propiedad que fuera excesivamente peligrosa y el dueño sabía o debería haber tenido conocimiento de su existencia.

Visitantes

El estatus de licencia a los visitantes se aplica cuando estos se encuentran en la propiedad por invitación, pero no tienen un fin comercial. En los casos de visitantes con licencia, un individuo puede recuperar los daños si la condición peligrosa que causó la lesión fué tal que el visitante no tenía conocimiento de su existencia, y el dueño debería haber tenido conocimiento de la condición peligrosa.

Invasor

Por último, el estatus de invasor se aplica a las personas que ingresan a una propiedad sin el permiso del propietario. En algunos casos, los invasores pueden recuperar daños y perjuicios contra el dueño de la propiedad, pero estos casos son difíciles y raros.

La Mayoría de los Casos de Responsabilidad de las Premisas

La mayoría de casos de responsabilidad de las premisas, surgen en situaciones en las que la parte lesionada es clasificada como un invitado de negocios. Sin embargo, sólo porque la parte perjudicada es considerada un invitado de negocios, no significa que la recuperación será automática. También es importante tener en cuenta que la ley del Estado de Misuri permite la aplicación de la culpa comparativa a la parte lesionada. Por ejemplo, el acusado puede alegar que el invitado es responsable en un 20% (etc…) o que el responsable se dañó a sí mismo, por lo que es responsable del 20% de sus gastos médicos, etc… Cuando un porcentaje de culpa como este es asignado a la parte perjudicada de la acción, la cantidad total de los daños recuperados también se reduce.

¿Se ha Lesionado Mientras se Encontraba en una Premisa Ajena?

Las personas que se lesionan en un caso de responsabilidad de las premisas pueden intentar recuperar los daños causados por la pérdida de salarios, gastos médicos, beneficios futuros y, en casos excepcionales, ciertos daños punitivos pueden ser aplicables. Determinar bajo que estatus reclamar y cuál es la responsabilidad del acusado, no es una cuestión sencilla. Se requiere de un abogado que esté familiarizado con las leyes de responsabilidad de las premisas para perseguir la avenida correcta en este caso. En Lanzotti y Rau, usted encontrará a un equipo de expertos que tienen la experiencia necesaria para conseguir la compensación que se merece.

¿Cuánto me va a Costar?

Muchas víctimas de responsabilidad de las premisas están preocupadas por el costo de un abogado para manejar su caso. En Lanzotti y Rau, manejamos este tipo de caso basado en honorarios contingentes. Esto significa que no hay que pagar dinero por adelantado y no habrá NINGUNA factura de honorarios o gastos de abogados. Los honorarios contingentes significan que Lanzotti y Rau recibirá un porcentaje de su arreglo. Obviamente, esto nos motiva a trabajar duro para conseguir los mejores resultados posibles ya que ¡nuestro éxito está directamente relacionado con su éxito!